Коммуникации

Какие аспекты необходимо учесть при выборе участка для строительства дома

При строительстве дома следует предусмотреть массу различных аспектов. Для выбора лучшего места, на котором будет начато строительство дома, необходимо нанять квалифицированных специалистов, способных взять анализ воды и грунта, произвести комплексное обследования участка. В зависимости от полученных данных, будет подобран тип фундамента и спроектирован геологический разрез участка.

Но, пожалуй, главное внимание следует уделить прокладке инженерных коммуникаций (инженерных сетей). Следует строго помнить, что все вышеперечисленные проектные работы строго необходимо проводить перед выбором места расположения дома. Ведь в дальнейшем будет крайне невыгодно и трудозатратно “протягивать” инженерные коммуникации издалека.

К инженерным коммуникациям можно отнести весь перечень средств снабжения, обеспечивающих функционирование вашего дома. Это, в первую очередь, прокладка кабелей электроснабжения, труб отопления, газовых труб, вентиляционных каналов. Не стоит забывать про водоснабжение и канализацию.

Существующие трудности при прокладке инженерных коммуникаций

Как бы то ни было, перед прокладкой инженерные коммуникации в загородном доме, прежде всего, следует составить комплексный проект. Составлением и согласование такого рода проекта занимаются специализированные организации. Утвержденный проект расположения и прокладки инженерных коммуникаций должен соответствовать действующим техническим нормативным правовым актам (ТНПА) в области строительства.

При прокладке инженерных коммуникаций в доме чрезвычайно важна последовательность. Например, трубы водоснабжения и канализации, как правило, устанавливают под фундамент будущего дома. Если этот момент проигнорировать, далее будет трудоемко все переделывать.

Прискорбно, но стоит констатировать факт, что установка инженерных коммуникаций сопряжена с волокитой чиновников и согласованием большого количества смет и различных документов. Так что будьте готовы к тому, чтобы обойти с десяток инстанций. Особенно это актуально для электроснабжения.

Если рядом с вашим домом уже проложена линия электропередач – задача намного упрощается, Вам достаточно лишь получить разрешение на подключение в местном энергосбыте. В противном случае, вам понадобится установка отдельного трансформатора и прокладка кабеля. Увы, но в этом случае, вам придется раскошелится. Многие в этом случае, во избежание больших затрат кооперируются с соседями.

Прокладка труб водоснабжения и проведение электричества – типовые задачи.

Как и в случае с электричеством, прокладка трубопровода от близлежащей коммуникации – самый бюджетный вариант. Если такой вариант невозможен – тогда либо роется колодец, либо скважина с установкой насоса для откачивания воды.

Резюмируя, следует отметить, что крайне необходимо выбирать участок для строительства дома, который будет как можно ближе к уже существующим комплексным инженерные сетям и коммуникациям. В противном случае, вам будет весьма проблематично разрешить эти вопросы, как в финансовом плане, так и в плане трудоёмкости.